Ya tenemos publicación en el BOE del euribor. El euribor en abril cerró con un valor medio de 2,086%. Este valor se tomará como referencia para las hipotecas nuevas y para la revisión de hipotecas en la mayoría de los casos.
Con la publicación del euribor hoy podemos ver que es la cuarta subida mensual consecutiva del euríbor.
El euribor asciende en 0,162 puntos respecto al mes de marzo. Pero la diferencia que nos interesa a los hipotecados es la diferencia del euribor anual, ya que es esta la que mostrará si nos baja o sube la cuota de la hipoteca en nuestra revisión anual: Esta ha sido una subida en 0,861 puntos.
Los hipotecados que les toque revisión referenciado con el euribor de este mes, comprobarán como sus cuotas mensuales subiran. Por ejemplo, una hipoteca de 150.000 euros, con un diferencial del 2% y con un plazo de 25 años, se gastará hasta 840 euros más al año, ya que al mensualmente se incrementará la cuota en 70 euros
Estimado Jose Antonio.Como comentas en tu exipcosic3b3n desde el 31 de octubre facturaras a los contratistasa sin IVA, mientras que tu sigues comprando producto con su correspondiente IVA al 21%. Eso harc3a1 que cuando presentes el modelo 303 no tengas IVA Devengado (repercutido) y si que tendrc3a1s IVA Deducible (soportado), por lo que las declaraciones te saldrc3a1n a devolver.c2bfCuc3a1ndo recuperaras ese IVA a tu favor con Hacienda? Lo normal es que tu presentes IVA mensual o trimestral sin estar acogido al rc3a9gimen de devolucic3b3n mensual. En ese caso sc3b3lo puedes solicitar la devolucic3b3n cuando presentes c3a9l modelo 303 de diciembre de 2012 o del 4c2ba trimestre de 2012, es decir, a finales de enero de 2013. Y Hacienda tienes hasta 6 meses para devolverte sin pagar intereses.Tu pregunta saca a la luz lo que va a ocurrir a partir de ahora con muchas empresas contratistas y subcontratistas: emitirc3a1n facturas sin IVA y tendrc3a1n el IVA soportado pagado en sus compras como IVA pendiente de devolver por la administracic3b3n pc3bablica. Tambic3a9n es cierto es que si reciben facturas de subcontratistas por ejecucic3b3n de obra de edificaciones nuevas c3a9stas tambic3a9n serc3a1n sin IVA por inversic3b3n del sujeto pasivo.Si estuvieras acogido al rc3a9gimen de devolucic3b3n mensual podrc3adas solicitar el IVA a devolver mensualmente, sin tener que esperarte a enero del ac3b1o siguiente para pedir la devolucic3b3n.Un saludo.2182 noviembre 14, 2012
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